Исковое заявление о признании права собственности на квартиру

Право на владение, эксплуатацию и распоряжение жильем возникает лишь после официального закрепления возникновения права вашей собственности в Едином госреестре. Если у вас отсутствуют необходимые данные для регистрации в Росреестре, или вы не можете сделать это по каким-либо иным причинам, вам следует обратиться в суд с исковым заявлением. После рассмотрения спора судьей, положительное решение по вашему иску и станет основанием для регистрации права собственности на квартиру.

Как правило, исковые заявления такого характера рассматривает районный суд. Однако если ваша квартира стоит менее 50 тысяч рублей (что является очень редким случаем), рассмотрением вашего дела займется мировой судья. Ценой иска будет выступать стоимость спорной квартиры, размер госпошлины высчитывается в процентном соотношении от стоимости квартиры.

Образец заявления (все конкретные данные о персоналиях являются вымышленными примерами)

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру

С 01.06.2013 года я, Петров Виктор Семенович, проживаю в 3-комнатной квартире по адресу ул. Взлетная, д. 25, кв. 13, которую приобрел в собственность в результате личного участия в долевом строительстве. Право собственности на данное помещение подтверждается ДДУ №123456 от 30.09.2012 г.

Установить возникновение права на владение и эксплуатацию квартиры во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку застройщик ООО «Стройтрест №15» отказал в выдаче свидетельства о праве собственности на жилплощадь, что отмечено в ответе на обращение № 987654 от 02.03.2013 г.

На принадлежащее мне жилье на ул. Взлетной иные претенденты отсутствуют. С 01. 06. 2013 года я распоряжаюсь спорной квартирой как собственник, уплачиваю коммунальные и иные платежи, за свой счет провожу необходимые ремонтные работы и полностью ответственен за содержание данного помещения.

На основании приведенных выше фактов и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ,
прошу:

Признать право собственности, владения, пользования и распоряжения квартирой, расположенной по адресу ул. Взлетная, д. 25, кв. 13 за Петровым Виктором Семеновичем.

К исковому заявлению прилагаю следующие документы:

1. Две копии искового заявления;
2. Квитанция об уплате госпошлины;
3. Две копии технического паспорта БТИ;
4. Копии Договора долевого участия №123456 от 30.09.2012 г.;
5. Квитанции об оплате коммунальных платежей с 01.09.2013 г. по 01. 08. 2015 г.;
6. Копии обращения Петрова В.С. в ООО «Стройтрест №15» от 15. 02. 2013 г. и ответа № 987654 от 02.03.2013 г. на данное обращение.

10.10.2015 г. Петров В.С.